LYON 6 , Immeuble en fond de cour

Lyon 06ème

LYON 6 , Immeuble en fond de cour

  • 224 m2
  • €603 200.00 **
BELLE OPPRTUNITE, 12 petite rue de la Viabert, Lyon 6ème, vente d'un bâtiment sur cour pouvant faire l'objet de 2 projets différents, à savoir :

-Un local d'activité dont la surface plancher est d'environ 165m² avec une hauteur sous plafond permettant de nombreux aménagements.

-Un projet d'aménagement de 3 appartements en duplex avec extérieurs dont le permis est accepté sur une surface totale de 223m² habitables.
Bénéfice d'un bâti sain avec couverture en bon état.

Emplacement central, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports, commerces, écoles (Lycée du Parc) et de la gare des Brotteaux. (T1, T4, Métro B , Rhône Express...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Immeuble
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Nombre étages :
1
Prix :
603200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
20
Dont lots d'habitation :
9
Charges annuelles (ALUR) :
1500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1500
Surface :
224 m2
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Diagnostic Perf. Numérique :
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante