Villeurbanne -Gratte ciel Maison 5 pièces

Villeurbanne 69100

Villeurbanne -Gratte ciel Maison 5 pièces

  • 6 pièce(s)
  • 149 m2
  • €570 000 **
Villeurbanne - quartier Gratte ciel, maison mitoyenne de 123 m² environ, de type T5, jardin ombragé, terrasse couverte, parking, le tout sur une parcelle de 263 m².
La maison a un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités sans les inconvénients, elle se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux de 32m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau toilettes .
A l'étage, trois chambres avec velux, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements.
Double vitrage, chauffage individuel au gaz, adoucisseur d'eau. Volets électriques en bas.
Un sous sol carrelé d'environ de 60 m², une climatisation à l'étage, et un puit complètent ce bien.
Ecoles, commerces et transports à proximité, Métro Gratte ciel .
Possibilité de co living pour étudiants à 10 minutes en vélo de la Doua
Plus de photos sur demande.
Pour tout visite merci de contacter Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Maison
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69100
Ville :
VILLEURBANNE
Nombre étages :
1
Mitoyenneté :
1 côté
Prix :
570000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Non
Surface :
149 m2
Surface loi Carrez :
123 m2
Surface terrain :
263 m2
Jardin :
Oui
Nombre pièces :
6
Chambres :
4
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
15/05/2023
Diagnostic Perf. Numérique :
C
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
15/05/2023
Consommation énergie finale :
C
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1044 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1410 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1044€ et 1410€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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