MAISON MEUBLE HAUT DE GAMME CALUIRE ET CIRE - APPART A LYON vous invite à venir découvrir ce pur bijou architectural situé au cœur de Caluire-et-Cuire, à quelques minutes de Lyon et la Cité Internationale.
Cet havre de paix situé rue François Peissel sera disponible fin Juin.
Vous accéderez à la maison depuis une porte sécurisée avec porte automatique donnant accès à un garage double de 40 m² attenant à la maison et deux emplacements de stationnement extérieurs au pied de la maison.
Au rez-de-chaussée, se trouve une entrée avec rangements desservant une première chambre, un WC, une buanderie. Ce dégagement vous amène à un séjour-cuisine de 56 m² bercé de lumière grâce à ses immenses baies vitrées exposées Ouest offrant une vue sur le jardin, à l'abri des bruits parasites de la ville et ne souffrant d'aucun vis-à-vis. Le séjour donne également accès à une terrasse ombragée sur laquelle vous pourrez profiter des beaux jours sans souffrir de la chaleur.
La maison est équipée d'un plancher chauffant/rafraichissant offrant un rare confort thermique. Le chauffage est produit par une pompe à chaleur. En complément, la chaleur produite par la cheminée est également redistribuée dans toutes les pièces de la maison.
A l'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour sur laquelle vous pourrez aménager votre coin bureau/lecture/cinéma comme bon vous semble.
Se trouvent également trois chambres dont une suite parentale traversante avec salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bains.
Les atouts de cette maison : luminosité, logement à faible consommation d'énergie, aucun vis-à-vis, volets électriques dans toute la maison...
Loyer de 4 000,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 210,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 510,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 euros.
** Loyer 4 000 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 210 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 510.09 € TTC | Dépôt de garantie: 8 000 € | Maison meublé | 69300 Caluire et Cuire | Surface habitable: 170.03m²
Accès bailleur locataire
