Appartement rénové Lyon 3eme Arrondissement - 3 pièce(s) - 117.27 m2

Lyon 03ème

Appartement rénové Lyon 3eme Arrondissement - 3 pièce(s) - 117.27 m2

  • 3 pièce(s)
  • 117.27 m2
  • Loyer 2 400 €/mois charges comprises **
Meublé Prestige Maréchal de Saxe - Disponible à partir du 23/08/22 -

Magnifique appartement Haussmannien meublé de 117.27 m², positionné au 1er étage avec ascenseur, sans vis-à-vis, situé dans le quartier de Saxe Préfecture.
Le logement se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur américain, piano de cuisson), ouverte sur la salle à manger et le salon, de deux chambres donnant sur cour dont une avec grand dressing, d'une salle d'eau avec double vasque et wc séparés.
L'appartement dispose d'un système de VMC double flux et de fenêtres ultra performantes qui permettent une parfaite isolation phonique.
Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est disponible à 200 mètres de l'appartement pour un supplément de 150.00 €/mois.
Vous serez séduit(e) par le charme de l'ancien, avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien de la chaudière et de la VMC.
L'eau et le chauffage sont individuels. Le chauffage de l'eau et des radiateurs est assuré par une chaudière individuelle au gaz
Zone soumise à l'encadrement des loyers, loyer de référence médiant : 12.70 €/m², loyer majoré : 15.20 €/m², complément de loyer : 518.00 €. Loyer de 2 400,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 524,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 351,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
** Loyer 2 400 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 525 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 351.81 € TTC | Dépôt de garantie: 4 600 € | Appartement meublé | Lyon 03ème | Surface habitable: 117.27m²

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A louer
Code postal :
69003
Ville :
Lyon 3eme arrondissement
Exposition :
Est
Etage :
1
Loyer mensuel HC :
2300 EUR
Provision sur charges :
100 EUR
Honoraires Locataire :
1525 EUR
Dépôt de Garantie :
4600 EUR
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
Meublé :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Eau chaude :
Chaudière
Standing :
Grand standing
Etat général :
Très bon état
Surface :
117.27 m2
Ascenseur :
Oui
Disponibilité :
23/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
93 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
16 Kg CO2/m2/an

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