Appartement rénové Lyon 1er Arrondissement - 2 pièce(s) - 40.2 m2

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Lyon 01er - Exclusivité

Appartement rénové Lyon 1er Arrondissement - 2 pièce(s) - 40.2 m2

2 pièce(s)
40.2 m2
Loyer €1 146/mois charges comprises **

Meublé Leynaud I - En plein coeur de la Presqu'ile, métro Croix Paquet, rue René Leynaud, charmant type 3 meublé dans immeuble sécurisé au 1er étage, d'une superficie de 42m², rénové avec goût.

Composé d'une entrée avec placards, séjour salon avec un canapé convertible et TV (forfait box inclus) cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards et TV, l'autre est sans fenêtre, salle de douche avec wc.

Double vitrage, chauffage individuel électrique, entretien des communs compris dans les charges.
Loyer de 1 146,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 527,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros.

** Loyer €1 146/mois charges comprises
dont charges récupérables: €30/mois | Honoraires charge locataire: €527.42 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121.81 TTC | Dépôt de garantie: €2 232 | Lyon 01er | Surface habitable: 40.2m²

Nos honoraires

Accès bailleur locataire

Appartement rénové Lyon 1er Arrondissement - 2 pièce(s) - 40.2 m2

Général

Type de bien :

Appartement

Type de transaction :

A louer

Localisation

Code postal :

69001

Ville :

Lyon 1er arrondissement

Etage :

Aspects financiers

Loyer mensuel HC :

1116 EUR

Provision sur charges :

30 EUR

Honoraires Locataire :

527.42 EUR

Dépôt de Garantie :

2232 EUR

Surfaces

Surface :

40.2 m2

Extérieur

Standing :

Bon

Etat général :

Habitable

Intérieur

Nombre pièces :

Chambres :

Salle(s) d'eau :

Meublé :

Oui

Type Chauffage :

Individuel

Méca. Chauffage :

Radiateur

Mode Chauffage :

Electrique

Eau chaude :

Ballon électrique

Mandat

Disponibilité :

22/05/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE :

Oui

Consommation énergie primaire :

Valeur consommation énergie primaire :

340 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre :

Valeur Gaz Effet de serre :

13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques :

Logement à consommation énergétique excessive.

Bus
Commerces
Écoles
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, Gares, Tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarchés

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Le groupe APPART IMMO, implanté dans les principales métropoles Françaises (Lyon, Paris, Aix en Provence, Toulouse, Bordeaux, Nantes, Lille, et prochainement Strasbourg) offre une large gamme de services en immobilier résidentiel et d'entreprise.
Fort de son savoir-faire reconnu dans le domaine de la location meublée de prestige, APPART IMMO décline aussi son expertise dans les secteurs d'activités tels que la parahôtellerie de standing, la gestion de monopropriétés, la location de commerces et bureaux et la commercialisation d'immeubles en pleine propriété.