COEUR BROTTEAUX LYON 6, Appartement de 110,19M²

Lyon 06ème

COEUR BROTTEAUX LYON 6, Appartement de 110,19M²

  • 5 pièce(s)
  • 110.19 m2
  • 599 000 € **
A découvrir, emplacement recherché, Boulevard des Brotteaux, dans un immeuble Bourgeois, sur son terrain, de bon standing et sécurisé, bel appartement de 110,19M², traversant Est/Ouest, charme de l'ancien, boiseries, cheminées, belle hauteur sous plafond, parquet massif.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant trois pièces côté Boulevard des Brotteaux et deux pièces côté cour intérieure, cuisine semi-ouverte aménagée. Chauffage individuel au gaz, climatisation, double vitrage aluminium et bois, volets électriques. Beau potentiel. Une cave ainsi qu'un grenier complètent cet appartement.
Au coeur des commerces, gare Part-Dieu, écoles, collèges et Lycée du Parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT ARTHUR DELOUIS AU 06.50.43.65.17
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Nombre étages :
4
Prix :
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
1317 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
32
Dont lots d'habitation :
16
Charges annuelles (ALUR) :
1380.32 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1380.32
Surface :
110.19 m2
Surface loi Carrez :
110.19 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Roulants électriques
Nombre pièces :
5
Chambres :
3
WC :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Etat intérieur :
Bon
Cheminée :
Oui
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Grenier :
Oui
Interphone :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
25/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
25/03/2023
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie finale :
171 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
21 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1860 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1860€.
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 1380.32€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante