2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 333

TASSIN, bel appartement 4 pièce(s) 90 m2 avec balcon

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Tassin La Demi Lune 69160

TASSIN, bel appartement 4 pièce(s) 90 m2 avec balcon

  • 4 pièce(s)
  • 90 m2
  • €395 000 **
Tassin, à environ 1.4 km du centre à pied, dans une résidence de bon standing, de 2011, au calme et sécurisée, de 4 étages avec ascenseur, APPART IMMO vous propose ce bel appartement de type 4, au 1er étage, d'une surface de 90m² ;
Il se compose d'un vaste séjour de 39.4m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée donnant sur un grand balcon de 11m² , d'une chambre parentale avec salle d'eau attenante, de deux chambres, d'une grande salle de bain et WC séparés. Aucuns travaux à prévoir.
Un place de parking complète ce bien.
A proximité de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
LAURENCE DELLA GUARDIA LAURENCE DELLA GUARDIA
LAURENCE DELLA GUARDIA
Conseiller en Immobilier
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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69160
Ville :
TASSIN LA DEMI LUNE
Etage :
1
Nombre étages :
4
Prix :
395000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
1375 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
142
Dont lots d'habitation :
46
Charges annuelles (ALUR) :
1678.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1678.2
Surface :
90 m2
Surface loi Carrez :
90 m2
Surface séjour :
39.4 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Très bon état
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
PVC Roulant
Nombre pièces :
4
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Ascenseur :
Oui
Nombre balcons :
1
Type de Stationnement :
Extérieur
Nombre places parking :
1
Interphone :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
05/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
05/02/2020
Consommation énergie finale :
D
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
191 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 142 lots.Les charges annuelles sont de 1678.2€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante