LYON 8 quartier Monplaisir, appartement Lyon T4 de 94.93m2

Lyon 08ème

LYON 8 quartier Monplaisir, appartement Lyon T4 de 94.93m2

  • 4 pièce(s)
  • 94.93 m2
  • €298 000 **
Lyon 8, rue Marius Berliet, Quartier Monplaisir/Sans Souci, à proximité de toutes les commodités, votre agence Appart Immo vous propose de découvrir ce T4 très fonctionnel, de 94.93m² situé au 4ème étage/8 avec ascenseur.
Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour donnant sur un balcon, sans vis-à-vis, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, très beau potentiel.
Ce bien est à rénové afin de vous laisser le choix d'aménager votre futur lieu de vie, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches.. Une cave complète cet appartement.
Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
LAURENCE DELLA GUARDIA LAURENCE DELLA GUARDIA
LAURENCE DELLA GUARDIA
Conseiller en Immobilier
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69008
Ville :
LYON
Secteur :
MONPLAISIR
Etage :
4
Nombre étages :
8
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Prix :
298000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
26
Dont lots d'habitation :
26
Charges annuelles (ALUR) :
1372.08 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1372.08
Surface :
94.93 m2
Surface loi Carrez :
94.93 m2
Surface terrain :
4 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Aluminium Double Vitrage
Volets :
PVC Roulant
Nombre pièces :
4
Chambres :
3
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Interphone :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
03/09/2020
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
03/09/2020
Consommation énergie finale :
F
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
337 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
19 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par GROUPE APPART IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant GROUPE APPART IMMO contact@appartalyon.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1372.08€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante