2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 325

LYON 8 quartier Monplaisir, appartement Lyon T4/T5 de 108.05 m2

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Lyon 08ème - Vendu

LYON 8 quartier Monplaisir, appartement Lyon T4/T5 de 108.05 m2

  • 4 pièce(s)
  • 108.05 m2
  • vendu
Lyon 8, rue Marius Berliet, Quartier Monplaisir/Sans Souci, à proximité de toutes les commodités, de la faculté Lyon 3, votre agence Appart Immo vous propose de découvrir ce T5/6 très fonctionnel, de 108.05m² situé au 4ème étage/8 avec ascenseur.
Cet appartement lumineux, traversant Est/Ouest, se compose d'une cuisine séparée, d'un grand séjour donnant sur un balcon double, sans vis-à-vis, vue dégagée. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de bain, une salle d'eau, et d'un WC séparé, très beau potentiel, possibilité de cuisine ouverte et 4 chambres.
Ce bien est à rénover afin de vous laisser le choix d'aménager votre futur lieu de vie, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches.. Une cave complète cet appartement.
Idéal pour une famille et investisseur pour de la colocation.
Possibilité d'acquérir un parking sécurisé en supplément.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
LAURENCE DELLA GUARDIA LAURENCE DELLA GUARDIA
LAURENCE DELLA GUARDIA
Conseiller en Immobilier
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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69008
Ville :
LYON
Etage :
4
Nombre étages :
8
Prix :
334000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
26
Dont lots d'habitation :
26
Charges annuelles (ALUR) :
1668.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1668.12
Surface :
108.05 m2
Surface loi Carrez :
108.05 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Vis à Vis :
Oui
Fenêtres :
Aluminium Double Vitrage
Volets :
Roulants
Nombre pièces :
4
Chambres :
3
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée
Exposition Séjour :
OUEST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Etat intérieur :
Travaux à prévoir
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Date établissement Audit Energétique :
25/07/2020
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
25/07/2020
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
25/07/2020
Consommation énergie finale :
D
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
264 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
264 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
14 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024) :
25/07/2024
Diagnostics énergétiques :
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 26 lots.Les charges annuelles sont de 1668.12€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante