Lyon 3 Lafayette/Part-Dieu, bel appartement meublé T3 de 66.71

Lyon 03ème

Lyon 3 Lafayette/Part-Dieu, bel appartement meublé T3 de 66.71

  • 3 pièce(s)
  • 66.71 m2
  • €310 000.00 **
Lyon 3ème Lafayette/Part-Dieu, limite 6ème dans un immeuble ravalé, bel appartement de type 3 lumineux, meublé et équipé. Il se compose d'une grande pièce de vie en angle d'environ 36 m² ouvert sur une cuisine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau indépendante, toilette avec lave main. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Au coeur de toutes les commodités (gare Part Dieu, centre commercial, écoles..). Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu loué meublé. Bonne rentabilité pour investissement locatif en meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT LAURENCE DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69003
Ville :
LYON
Secteur :
PART DIEU
Etage :
4
Nombre étages :
7
Prix :
310000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
818 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
23
Dont lots d'habitation :
23
Charges annuelles (ALUR) :
1194.04 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1194.04
Surface :
66.71 m2
Surface loi Carrez :
66.71 m2
Année construction :
1954
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
PVC Double Vitrage
Volets :
Métallique
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
2
WC :
1
Cuisine :
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Interphone :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
07/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
07/12/2023
Consommation énergie finale :
D
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
248 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1460 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1460€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 1194.04€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante