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  4. 4 pièces
  5. Ref. : 293

A vendre - Appartement duplex T4 de 82.99m² - LYON 9 - Rhône-Alpes

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Lyon 09ème

A vendre - Appartement duplex T4 de 82.99m² - LYON 9 - Rhône-Alpes

  • 4 pièce(s)
  • 82.99 m2
  • 360 000 € **
Emplacement idéal, rue Tissot, dans un très bel immeuble ancien de 2 étages, bien entretenu et au calme.
Duplex de 4 pièces, traversant, au rez-de-chaussée, d'une surface Carrez de 82.99m². Il se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour avec cheminée et boiseries. A l'étage vous trouverez deux chambres, salle de bain et de sanitaires.
Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Emplacement proche de la place Valmy des Transports (Métro D , Bus), commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER LAURENCE DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69009
Ville :
LYON
Nombre étages :
2
Rez de chaussée :
Oui
Prix :
360000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Taxe Foncière :
720 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
10
Dont lots d'habitation :
5
Charges annuelles (ALUR) :
1560 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surface :
82.99 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Bois double vitrage
Nombre pièces :
4
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Gaz
Cheminée :
Oui
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
07/10/2020
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
07/10/2020
Consommation énergie primaire :
E
Consommation énergie finale :
E
Valeur consommation énergie primaire :
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
E
Valeur Gaz Effet de serre :
47 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante