2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 205

LYON 6 A PROXIMITE DU PARC TETE D'OR APPARTEMENT T4 DE 128M²

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Lyon 06ème

LYON 6 A PROXIMITE DU PARC TETE D'OR APPARTEMENT T4 DE 128M²

  • 4 pièce(s)
  • 128.2 m2
  • 690 000 € **
Dans une résidence sécurisée de bon standing, tout à proximité du Parc de la tête d'Or,
l'Avenue Foch, très bel appartement T4 de 128,20M², fonctionnel, en entresol traversant Est/Ouest, lumineux, parquet massif, belle hauteur sous plafond.
Il se composé d'un hall d'entrée, séjour double de 39,81m² avec vue sur dégagée sur Rhône, deux chambres (possibilité d'une troisième) , cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse de 15m² au calme, salle d'eau, salle de bain, Chauffage collectif. Local à vélo, cave. Terrain HCL. Possibilité de profession libérales hors médicales. Possibilité de garage en supplément dans la cour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
1
Nombre étages :
8
Prix :
690000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
17
Dont lots d'habitation :
17
Charges annuelles (ALUR) :
3058.84 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
3058.84
Surface :
128.2 m2
Surface loi Carrez :
128.2 m2
Surface séjour :
39.81 m2
Année construction :
1937
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Survitrage
Nombre pièces :
4
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
14/06/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
14/06/2022
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
44 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1420 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1960 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1960€.
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 3058.84€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante