loft avec terrasse privative divisible

Lyon 06ème - Exclusivité

loft avec terrasse privative divisible

  • 4 pièce(s)
  • 132.59 m2
  • 595 000 € **
6ème Bellecombe, Charmettes dans bel immeuble ancien, appartement de type loft en rdc sur immeuble séparé par une cour de 57 m² et bénéficiant d'une cour privative de 35.50 m², 133 m² avec très belle pièce de vie éclairée par 2 fenêtres et 2 portes fenêtres , une grande cuisine avec porte fenêtre, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparée, trappe d'accès intérieur pour un sous sol complet avec une hauteur de 2 m dans lequel vous pourrez aménager à l'envie home cinéma cave à vin etc... chauffage au sol avec chaudière gaz neuve, toutes les huisseries sont neuves en double vitrage, volets en bois, si vous n'en faites pas votre résidence, vous aurez aussi possibilité de découpe en 4 appartements de 35.71 m²- 30.42 -29.33 et 29.09 m² pour de l'investissement locatif. Toutes les façades seront ravalées, les parties communes remises en peinture à la charge du vendeur , monopropriété, mise en copropriété par le vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Vue :
cour
Nombre étages :
1
Rez de chaussée :
Oui
Dernier Etage :
Non
Distance Commerces :
0.5 km
Accès Bus :
1 min
Prix :
595000 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
12
Dont lots d'habitation :
10
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre pièces :
4
Chambres :
3
Chambre RDC :
Oui
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante
Nombre niveaux :
2
Exposition Séjour :
OUEST
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Au Sol
Mode Chauffage :
Gaz
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Jardin :
Non
Année construction :
1900
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
A rénover
Construction :
Pierre
Style :
Ancien
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Bois
Assainissement :
Tout à l'égout
Surface :
132.59 m2
Surface loi Carrez :
132.59 m2
Surface aménageable :
75.30 m2 environ
Surface séjour :
64.1 m2
Surface Dépendance(s) :
75.3 m2
Surface terrasse :
35.55 m2
Ascenseur :
Non
Grenier :
Non
Nombre de terrasses :
1
Interphone :
Non
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Oui
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Travaux à prévoir :
sol chambres, aménagement cuisine, aménagement sous sol
Diagnostic Energétique :
Oui
Conso Energ :
B
Valeur conso annuelle énergie :
80 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
18 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : APPART A LYON | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante