2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 289

A vendre - Appartement T3 de 65.03m² - LYON 9 - Rhône-Alpes

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Lyon 09ème

A vendre - Appartement T3 de 65.03m² - LYON 9 - Rhône-Alpes

  • 3 pièce(s)
  • 65.03 m2
  • 253 500 € **
Emplacement idéal, rue Tissot, dans un très bel immeuble ancien de 2 étages, bien entretenu et au calme.
Appartement 3 pièces, au dernier étage, lumineux, d'une surface de 65.03 dont 52.02m² en carrez. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et sanitaires. Le sol en tomettes donne beaucoup de cachet.
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif. Emplacement proche de la place Valmy, des Transports (Métro D , Bus), commerces et écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER ARTHUR DELOUIS AU 06.50.43.65.17
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69009
Ville :
LYON
Etage :
2
Nombre étages :
2
Dernier Etage :
Oui
Prix :
253500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Taxe Foncière :
481 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
10
Dont lots d'habitation :
5
Charges annuelles (ALUR) :
1260 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surface :
65.03 m2
Surface loi Carrez :
52.02 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Vis à Vis :
Non
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Bois double vitrage
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Ouverte
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
07/10/2020
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
07/10/2020
Consommation énergie primaire :
E
Consommation énergie finale :
E
Valeur consommation énergie primaire :
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
56 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1260€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - ICS | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : 69001 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGE. | N° de caisse de garantie : 28794GES212 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGE | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1612000€ | Nom du médiateur : www.anm-conso.com. | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : APPART IMMO |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante