2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 217

LYON 6, appartement rénové T3 de 76,16M²

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Lyon 06ème

LYON 6, appartement rénové T3 de 76,16M²

  • 3 pièce(s)
  • 76.16 m2
  • 548 000 € **
Secteur prisé, entre St Pothin et le Cours Franklin Roosevelt, dans une résidence de bon standing avec gardien, bel appartement rénové et climatisé, étage élevé, lumineux et au calme. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 48m2 donnant sur un balcon à vivre plein Sud et sur jardin intérieur, cuisine US neuve entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, belles prestations. Terrain HCL. Une cave en sous-sol. A proximité de toute les commodités (transports, marché, écoles, commerces..)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
3
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Prix :
548000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
1000 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
580
Charges annuelles (ALUR) :
2545 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
2545
Surface :
76.16 m2
Surface loi Carrez :
76.16 m2
Surface terrasse :
6.5 m2
Jardin :
Oui
Année construction :
1975
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Normal
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Aménagée/équipée
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Collectif
Mode Chauffage :
Gaz
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Cave(s) :
1
Nombre balcons :
1
Interphone :
Oui
Climatisation :
Oui
Gardien :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
01/01/2021
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1280 EUR
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 580 lots.Les charges annuelles sont de 2545€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante