2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 131

LYON 69006, COEUR BROTTEAUX APPARTEMENT T3, 53.28 m2

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Lyon 06ème

LYON 69006, COEUR BROTTEAUX APPARTEMENT T3, 53.28 m2

  • 3 pièce(s)
  • 53.28 m2
  • 440 000 € **
Emplacement idéal, rue Waldeck Rousseau, au coeur des Brotteaux et ses commodités (gare Part-Dieu, commerces, écoles...), bel appartement T3 de 53,28M², entièrement meublé et équipé, 5éme étage, ascenseur, lumineux, vue dégagée. Séjour/Cuisine, deux chambres dont une donnant sur un balcon de 2m², salle d'eau avec douche à l'Italienne. Un garage fermé complète cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Laurence DELLA GUARDIA au 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Secteur :
BROTTEAUX
Etage :
5
Nombre étages :
6
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Prix :
440000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
17
Dont lots d'habitation :
17
Charges annuelles (ALUR) :
1141 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1141
Surface :
53.28 m2
Surface loi Carrez :
53.28 m2
Année construction :
1937
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
Métallique
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Etat intérieur :
Bon
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
21/02/2022
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
217 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1040 EUR
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 1141€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante