LYON 6, proche Parc tête d'Or, bel appartement T3, vue Fourvière 72.90 m2

Lyon 06ème

LYON 6, proche Parc tête d'Or, bel appartement T3, vue Fourvière 72.90 m2

  • 3 pièce(s)
  • 72.9 m2
  • 495 000 € **
Dans résidence sécurisée avec gardien, bel appartement T3 de 72,9 m2 idéalement situé proche du Parc Tête d'Or, traversant EST/OUEST, ascenseur.
Vous serez séduit par sa rénovation de qualité, rénové en 2017, son calme et sa luminosité. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine US entièrement équipée de 38,85M², donnant sur un balcon à vivre sans vis-à-vis, deux belles chambres sols parquet avec vue exceptionnelle sur la colline de Fourvière et Croix Rousse, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Proche de toutes les commodités (Parc, Cours Vitton, écoles , marché, transports)
Contact : Laurence DELLA GUARDIA 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
10
Nombre étages :
11
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Prix :
495000 EUR
Taxe Foncière :
873 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
67
Dont lots d'habitation :
67
Charges annuelles (ALUR) :
2243.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
2243.24
Nombre pièces :
3
Chambres :
2
Chambre RDC :
Non
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Au Sol
Mode Chauffage :
Autres
Etat intérieur :
Très bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Année construction :
1970
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
Roulants électriques
Surface :
72.9 m2
Surface loi Carrez :
72.9 m2
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Valeur consommation énergie primaire :
164 kWh/m2 par an
Valeur Gaz Effet de serre :
34 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 67 lots.Les charges annuelles sont de 2243.24€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante