Plateau à rénover 6ème

Lyon 06ème - Exclusivité

Plateau à rénover 6ème

  • 3 pièce(s)
  • 80.1 m2
  • 520 000 € **
Lyon 6ème secteur Brotteaux appartement atypique a rénové entièrement de 80 m² rue BOSSUET, correspondant au 1er étage entier d'une maison sur cour avec un accès par escalier privatif , le bien a rénover se compose aujourd'hui d'un grand séjour avec 3 fenêtres et une porte fenêtre, d'une grande cuisine avec alcôve, le tout au sud donnant sur grande cour d'immeuble très calme, une chambre au nord au calme, une deuxième alcôve, un toilette séparé et une salle d'eau. en plus de ces 80 m² un deuxième lot de 32 m² en rdc sous l'appartement avec son entrée indépendante et servant aujourd'hui de cave et d'entrepôt mais rattachable à l'appartement. L'appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,6m et le rdc de 2.5m. en bref un gros potentiel sur ce bien en devenir
**Honoraires à la charge du vendeur
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Vue :
sur cour dégagée
Etage :
1
Nombre étages :
2
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Accès Bus :
1 min
Accès Ecole :
1 min
Prix :
520000 EUR
Charges forfaitaires :
1420.88 EUR
Provision sur charges :
118.4 EUR
Taxe Foncière :
109 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
44
Dont lots d'habitation :
18
Charges annuelles (ALUR) :
1420.88 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre pièces :
3
Chambres :
1
Chambre RDC :
Non
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante
Nombre niveaux :
2
Exposition Séjour :
SUD
Séjour Double :
Oui
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Etat intérieur :
A réhabiliter
Cheminée :
Conduit existant
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Jardin :
Non
Année construction :
1900
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Construction :
Pierre de taille
Style :
Ancien
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Volets :
Métallique
Isolation :
Aucune
Assainissement :
Tout à l'égout
Surface :
80.1 m2
Surface loi Carrez :
80.1 m2
Surface au sol :
112 m2
Surface aménageable :
112 m2 environ
Surface Utile :
112 m2
Surface séjour :
29.32 m2
Surface Dépendance(s) :
32 m2
Surface terrasse :
1.5 m2
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Grenier :
Non
Nombre balcons :
1
Interphone :
Non
Digicode :
Oui
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Non
Véranda :
Non
Gardien :
Non
Nombre de lots :
2
Réglt particulier lotissement :
Non
EDF :
Oui
Gaz :
Oui
Eau ville :
Oui
Téléphone :
Oui
Eaux pluviales :
Oui
Assainissement collectif :
Oui
Eaux usées :
Oui
Diagnostic Perf. Numérique :
Non communiqué
Diagnostic Energétique :
Oui
Conso Energ :
E
Valeur conso annuelle énergie :
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
59 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 44 lots.Les charges annuelles sont de 1420.88€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante