LYON 6 RUE INKERMANN, appartement de 40.77 m2, sans vis-à-vis

Lyon 06ème

LYON 6 RUE INKERMANN, appartement de 40.77 m2, sans vis-à-vis

  • 2 pièce(s)
  • 40.77 m2
  • €179 000.00 **
Emplacement idéal, rue d'Inkermann, dans un très bel immeuble ancien de 4 étages, bien entretenu et au calme.
Appartement T1 Bis, au 3éme étage, au calme, sans vis-à-vis, d'une surface Carrez de 40.77m², lumineux, exposé Est. Il se compose d'un séjour avec coin nuit, cuisine séparée, une salle de bain et sanitaires séparés, beau potentiel. Une cave complète cet appartement.
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif meublé.
Emplacement central , à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc) et de la gare des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
3
Nombre étages :
4
Prix :
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Nb Lots Copropriété :
33
Dont lots d'habitation :
18
Charges annuelles (ALUR) :
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
720
Surface :
40.77 m2
Surface loi Carrez :
40.77 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
Roulants
Nombre pièces :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
13/06/2022
Consommation énergie finale :
E
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
302 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1090 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1090€.

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