LYON 6, appartement dernier étage + combles d'une surface totale de 79.11m²

Lyon 06ème

LYON 6, appartement dernier étage + combles d'une surface totale de 79.11m²

  • 2 pièce(s)
  • 79.11 m2
  • €220 000.00 **
Secteur Bellecombe, proche Brotteaux, rue d'Inkermann, dans un bel immeuble ancien de 4 étages, bien entretenu.
Duplex à rénover avec combles au dernier étage afin de vous laisser le choix d'aménager votre futur lieu de vie. Au 4ème et dernier étage, appartement d'une surface carrez de 41.36m², traversant, lumineux, exposition Est/Ouest, calme, sans vis-à-vis. Combles de 37,75 M² + 17,43 M² sous 1,80 M complètement à rénover.
Emplacement central , à proximité immédiate des Brotteaux, de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
4
Nombre étages :
4
Dernier Etage :
Oui
Prix :
220000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
17
Dont lots d'habitation :
26
Charges annuelles (ALUR) :
850 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
850
Surface :
79.11 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Vis à Vis :
Oui
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
PVC Roulant
Nombre pièces :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
17/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
17/05/2022
Consommation énergie finale :
G
Valeur consommation énergie primaire :
484 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
484 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1700 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1700€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante