Lyon 1er, Quai Saint Vincent, rare maison en duplex avec terrasse à rénover de 44.74 m2

Lyon 01er

Lyon 1er, Quai Saint Vincent, rare maison en duplex avec terrasse à rénover de 44.74 m2

  • 2 pièce(s)
  • 44.74 m2
  • 249 200 € **
Emplacement idéal, Quai Saint Vincent, dans un bel immeuble Bourgeois avec gardienne, maison en duplex avec entrée privative, rez-de-chaussée sur cour intérieure, d'une surface de 44,74m², bénéficiant d'une belle terrasse, au calme, composée d'une pièce principale au RDC et une seconde pièce à l'étage,
A proximité de toutes les commodités (Métro A et C, bus, Terreaux, commerces, transports, piste cyclables, écoles des Beaux-Arts).
Idéale pour un investissement locatif en meublé et 1ère acquisition.
Des travaux sont a prévoir, nous pouvons vous accompagner .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95

**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69001
Ville :
LYON
Dernier Etage :
Non
Prix :
249200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
108
Dont lots d'habitation :
59
Charges annuelles (ALUR) :
540.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
540.12
Surface :
44.74 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Nombre pièces :
2
Gardien :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
12/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
12/12/2022
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
70 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1380 EUR
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 108 lots.Les charges annuelles sont de 540.12€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante