Appartement Lyon 3e Arrondissement 2 pièce(s) 38.2 m2

Lyon 03ème

Appartement Lyon 3e Arrondissement 2 pièce(s) 38.2 m2

  • 2 pièce(s)
  • 38.2 m2
  • 206 839 € **
Idéal investisseur - investissement locatif
Situé à 4 minutes à pieds de l'avenue des Frères Lumière, la place Ambroise Courtois et ses commerces, dans une résidence appart hôtel nomée Lyon Lumière, cet appartement T2 de 38.2m² entierement meublé composé d'une chambre de 13m², d'une salle de bain avec douche et baignoir, WC séparé, d'un grand sejour de presque 16m² avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin de la résidence.

La résidence dispose d'un accueil 24h/24 , espace détente, SPA, sauna, hammam, espace petit-déjeuner, ménage, Wifi, parking souterrain. Vous garantissant un revenu annuel locatif de 9 .095 euros que l'appartement soit loué ou non.

Le lot est vendu avec une place de parking souterraine.
La taxe foncière annuelle est de 633€.

Vous souhaitez visiter ou des informations complémentaires, contacter Guillaume au 06.81.95.57.59.
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69003
Ville :
LYON
Etage :
3
Nombre étages :
5
Prix :
206839 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Taxe Foncière :
633 EUR
Nb Lots Copropriété :
130
Charges annuelles (ALUR) :
1730 EUR
Surface :
38.2 m2
Surface loi Carrez :
38.2 m2
Surface terrasse :
6.1 m2
Nombre pièces :
2
Chambres :
1
Type Chauffage :
Collectif
Etat intérieur :
Excellent
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Nombre balcons :
1
Nombre places parking :
1
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
22/02/2022
Consommation énergie primaire :
C
Valeur consommation énergie primaire :
163 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
A
Valeur Gaz Effet de serre :
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
590 EUR
Biens d'exception :
Non

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Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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