LYON 1, Quai St Vincent appartement avec terrasse entièrement rénové 2 pièce(s) 51.51 m2

Lyon 01er

LYON 1, Quai St Vincent appartement avec terrasse entièrement rénové 2 pièce(s) 51.51 m2

  • 2 pièce(s)
  • 51.51 m2
  • €249 000 **
Emplacement idéal, Quai Saint Vincent, dans un bel immeuble Bourgeois avec gardienne, appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée sur cour intérieure avec entrée privative, au calme, d'une surface de 51,51m², belles prestations, entièrement rénové, composé d'un séjour ouvert sur une belle terrasse privative de 14m², cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine carrez, une salle d'eau et toilettes suspendues.
A proximité de toutes les commodités (Presqu'île, commerces, transports, piste cyclables, écoles des Beaux-Arts, Chartreux..). IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE OU 1ERE ACQUISITION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
LAURENCE DELLA GUARDIA LAURENCE DELLA GUARDIA
LAURENCE DELLA GUARDIA
Conseiller en Immobilier
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69001
Ville :
LYON
Nombre étages :
5
Prix :
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
98
Dont lots d'habitation :
77
Charges annuelles (ALUR) :
798.68 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
798.68
Surface :
51.51 m2
Surface loi Carrez :
41.09 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Nombre pièces :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Type Chauffage :
Individuel
Etat intérieur :
Rénové
Ascenseur :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
22/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
22/03/2023
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie finale :
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
E
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1260 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 798.68€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante