2. Appartements
  3. A vendre
  4. 2 pièces
  5. Ref. : 141

LYON 01, Quai Saint-Vincent, T1 BIS de 41,54m2

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Lyon 01er

LYON 01, Quai Saint-Vincent, T1 BIS de 41,54m2

  • 2 pièce(s)
  • 41.54 m2
  • 235 000 € **
Bel emplacement Quai Saint-Vincent, au calme , dans un immeuble ancien sur cour, parties communes rénovées, gardienne, ascenseur, appartement de type T1 BIS au 3ème étage, ascenseur, lumineux, calme. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cheminée, parquet chêne, boiseries, d'une alcôve (coin nuit), cuisine indépendante (possibilité de transformation en chambre), salle d'eau, belle hauteur sous plafond (possibilité. Idéal pour un investissement en location meublée ou primo accédant. A proximité de toutes les commodités, métro A et C, bus, Parc des Chartreux, Martinière, Place des Terreaux..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT LAURENC DELLA GUARDIA 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69001
Ville :
LYON
Secteur :
MARTINIERE
Etage :
3
Nombre étages :
4
Rez de chaussée :
Non
Prix :
235000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
98
Dont lots d'habitation :
77
Charges annuelles (ALUR) :
772.96 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
772.96
Surface :
41.54 m2
Surface loi Carrez :
41.54 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Bon
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Bois simple vitrage
Nombre pièces :
2
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Indépendante
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Cheminée :
Oui
Calme :
Oui
Ascenseur :
Oui
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
21/04/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
21/04/2022
Consommation énergie primaire :
F
Valeur consommation énergie primaire :
373 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
C
Valeur Gaz Effet de serre :
12 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1330 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1330€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 98 lots.Les charges annuelles sont de 772.96€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante