LYON 6, RARE, appartement T1 BIS de 29.03m² avec terrasse de 19.85m²

Lyon 06ème

LYON 6, RARE, appartement T1 BIS de 29.03m² avec terrasse de 19.85m²

  • 1 pièce(s)
  • 29.63 m2
  • €152 000.00 **
Proximité Brotteaux, rue d'Inkermann, dans un très bel immeuble ancien de 4 étages, dans une rue calme.
RARE, appartement T1 Bis, au rez-de-chaussée de 29.03m² donnant sur une grande terrasse privative de 19.85m² , au calme, exposé Ouest .
Il se compose d'un séjour /chambre, cuisine séparée, une salle de bain et sanitaires séparés. Une cave complète cet appartement.
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif en meublé.
Emplacement central , à proximité immédiate des Brotteaux, de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Nombre étages :
4
Prix :
152000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Nb Lots Copropriété :
33
Dont lots d'habitation :
18
Charges annuelles (ALUR) :
550 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Copropriété en cours de constitution
Quote part de charges :
550
Surface :
29.63 m2
Surface loi Carrez :
29.03 m2
Surface terrasse :
19.85 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Gaz
Calme :
Oui
Ascenseur :
Non
Cave(s) :
1
Nombre de terrasses :
1
Interphone :
Oui
Câble :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
16/05/2022
Consommation énergie finale :
E
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
308 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
308 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
42 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1100 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1100€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
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