VILLEURBANNE, studio de 21.30m² vendu loué loyers garantis

Villeurbanne 69100

VILLEURBANNE, studio de 21.30m² vendu loué loyers garantis

  • 1 pièce(s)
  • 21.3 m2
  • €89 990.00 **
SPECIAL INVESTISSEUR, dans une résidence très bien entretenue APPART'CITY, d'une construction de 2007, Cours Emile Zola, au coeur de toutes les commodités (métro Flachet, bus, commerces) studio de 21.30m² au 5ème étage, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, sous bail commercial avec loyers garantis de 4911.24€ /AN. La résidence propose un espace laverie, une belle terrasse, une buanderie, et un local vélo. Très bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT LAURENCE DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69100
Ville :
VILLEURBANNE
Etage :
5
Nombre étages :
9
Prix :
89990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
383.96 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
120
Dont lots d'habitation :
120
Charges annuelles (ALUR) :
225 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
225
Surface :
21.3 m2
Surface loi Carrez :
21.3 m2
Année construction :
2007
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
PVC Roulant
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
14/02/2023
Consommation énergie finale :
D
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
A
Valeur Gaz Effet de serre :
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
480 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 225€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante