Appartement 1 pièce(s)

Villeurbanne 69100

Appartement 1 pièce(s)

  • 1 pièce(s)
  • 21.3 m2
  • €89 990.00 **
SPECIAL INVESTISSEUR, dans une résidence bien entretenue APPART'CITY, d'une construction de 2007, Cours Emile Zola, au coeur de toutes les commodités (métro Flachet, bus, commerces) studio de 21.30m² au 5ème étage, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, sous bail commercial avec loyers garantis de 4911.24€ /AN. La résidence propose un espace laverie, une buanderie, et un local vélo. Bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT LAURENCE DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69100
Ville :
VILLEURBANNE
Etage :
5
Nombre étages :
9
Prix :
89990 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
383.96 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
120
Dont lots d'habitation :
120
Charges annuelles (ALUR) :
225 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
225
Surface :
21.3 m2
Surface loi Carrez :
21.3 m2
Année construction :
2007
Neuf - Ancien :
Ancien
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
PVC Roulant
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Etat intérieur :
Bon
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
14/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
14/02/2023
Consommation énergie finale :
D
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
188 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
188 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
A
Valeur Gaz Effet de serre :
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
320 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
480 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320€ et 480€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 120 lots.Les charges annuelles sont de 225€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante