Studio à rénover - 15.55m² - Lyon 6 - Rhône-Alpes

Lyon 06ème

Studio à rénover - 15.55m² - Lyon 6 - Rhône-Alpes

  • 1 pièce(s)
  • 15.55 m2
  • €90 000.00 **
Secteur Bellecombe, rue d'Inkermann, dans un très bel immeuble ancien de 4 étages, bien entretenu et au calme.
Appartement T1 à rénover, situé à l'entresol, d'une surface Carrez de 15.55m², lumineux exposé sud.
Il se compose d'un séjour avec kitchenette, une salle d'eau et toilette. Une cave complète ce bien
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif.
Emplacement central , à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc) et de la gare des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Secteur :
Bellecombe
Nombre étages :
4
Prix :
90000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
15
Dont lots d'habitation :
15
Charges annuelles (ALUR) :
270 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
270
Surface :
15.55 m2
Surface loi Carrez :
15.55 m2
Nombre pièces :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Etat intérieur :
A rénover
Calme :
Oui
Cave(s) :
1
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
19/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
19/05/2022
Consommation énergie finale :
G
Consommation énergie primaire :
G
Valeur consommation énergie primaire :
1031 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
19/05/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
1390 EUR
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 19/05/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 270€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante