A vendre - Appartement T1bis de 40.49m2 - LYON 6 - Rhône-Alpes

Lyon 06ème

A vendre - Appartement T1bis de 40.49m2 - LYON 6 - Rhône-Alpes

  • 1 pièce(s)
  • 40.49 m2
  • €170 000.00 **
Emplacement idéal, rue d'Inkermann, dans un très bel immeuble ancien de 4 étages, bien entretenu et au calme.
Appartement T1 Bis, au 2éme étage, d'une surface Carrez de 40.49m², lumineux, exposé Est. Il se compose d'un séjour avec Alcôve, cuisine séparée, une salle de bain et sanitaires séparés.
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif.
Emplacement central , à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc) et de la gare des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
2
Nombre étages :
4
Prix :
170000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
15
Dont lots d'habitation :
15
Charges annuelles (ALUR) :
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surface :
40.49 m2
Surface loi Carrez :
40.49 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Roulants
Nombre pièces :
1
Salle(s) de bains :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Nue
Exposition Séjour :
EST
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/05/2022
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
16/05/2022
Consommation énergie finale :
E
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
9 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante