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A vendre - Appartement T1 bis de 41.45m2 - LYON 6 - Rhône-Alpes

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Lyon 06ème

A vendre - Appartement T1 bis de 41.45m2 - LYON 6 - Rhône-Alpes

  • 2 pièce(s)
  • 41.45 m2
  • 199 000 € **
Emplacement idéal, rue d'Inkermann, dans un très bel immeuble ancien de 4 étages, bien entretenu et au calme.
Appartement T1 Bis, au 2éme étage, d'une surface Carrez de 41.45m², lumineux et traversant, exposé Est/Ouest.
Il se compose d'un séjour avec Alcôve, cuisine séparée, une salle de bain et sanitaires séparés.
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif.
Emplacement central , à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc) et de la gare des Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACTER ARTHUR DELOUIS AU 06.50.43.65.17
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
2
Nombre étages :
4
Prix :
199000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
15
Dont lots d'habitation :
15
Charges annuelles (ALUR) :
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Surface :
41.45 m2
Surface loi Carrez :
41.45 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Roulants
Nombre pièces :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/05/2022
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
16/05/2022
Consommation énergie primaire :
E
Consommation énergie finale :
E
Valeur consommation énergie primaire :
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
10 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - ICS | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : NC | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : 69001 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGE. | N° de caisse de garantie : 28794GES212 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110000€ | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGE | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 1612000€ | Nom du médiateur : www.anm-conso.com. | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE | Adresse du site : APPART IMMO |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante