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LYON 6, proximité Parc Tête d'or, studio vendu loué de 20.57m²

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Lyon 06ème - Prix en baisse

LYON 6, proximité Parc Tête d'or, studio vendu loué de 20.57m²

  • 1 pièce(s)
  • 20.57 m2
  • 119 600 € **
Emplacement idéal, rue Félix Jacquier, petite résidence de 3 étages, studio de 20.57m², au 1er étage sur cour, au calme, en exposition Ouest, vendu loué.
Tout à proximité du Parc de la Tête d'Or , des transports, commerces, écoles Lycée du Parc, marché, berges du Rhône...
Idéal pour une 1ère acquisition et investissement locatif , bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTout à proximité du Parc de la Tête d'Or , des transports et commerces
CONTACTER LAURENCE DELLA GUARDIA 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
1
Nombre étages :
3
Prix :
119600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
15
Dont lots d'habitation :
15
Charges annuelles (ALUR) :
420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
420
Surface :
20.57 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Double vitrage
Nombre pièces :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
02/02/2023
Consommation énergie primaire :
F
Consommation énergie finale :
F
Valeur consommation énergie primaire :
348 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
02/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
680 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 02/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante