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LYON 6, proximité Parc Tête d'or, studio vendu loué de 20.57m²

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Lyon 06ème - Prix en baisse

LYON 6, proximité Parc Tête d'or, studio vendu loué de 20.57m²

  • 1 pièce(s)
  • 20.57 m2
  • 119 600 € **
Emplacement idéal, rue Félix Jacquier, petite résidence de 3 étages, studio de 20.57m², au 1er étage sur cour, au calme, en exposition Ouest, vendu loué.
Tout à proximité du Parc de la Tête d'Or , des transports, commerces, écoles Lycée du Parc, marché, berges du Rhône...
Idéal pour une 1ère acquisition et investissement locatif meublé, bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frTout à proximité du Parc de la Tête d'Or , des transports et commerces
CONTACTER ARTHUR DELOUIS AU 06.50.43.65.17
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
1
Nombre étages :
3
Prix :
119600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
15
Dont lots d'habitation :
15
Charges annuelles (ALUR) :
420 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
420
Surface :
20.57 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Double vitrage
Nombre pièces :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
01/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
02/02/2023
Consommation énergie primaire :
F
Consommation énergie finale :
F
Valeur consommation énergie primaire :
348 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale :
348 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
F
Valeur Gaz Effet de serre :
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie :
02/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
680 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 680€. Pour la date de référence 02/02/2023.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 420€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante