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  4. Studio T1
  5. Ref. : 260

Lyon 2, emplacement d'exception, entre BELLECOUR e QUAIS SAONE, plateau de 23,71m²

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Lyon 02ème

Lyon 2, emplacement d'exception, entre BELLECOUR e QUAIS SAONE, plateau de 23,71m²

  • 1 pièce(s)
  • 24 m2
  • 180 000 € **
Situation exceptionnelle, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des Quais de Saône, dans un bâtiment du XVII -ème chargé d'histoire, rénové de façon luxueuse dans le respect de la tradition, ascenseur, cachet des parties communes.
Vous serez séduit par ce studio de 23,71m², au 1er étage, lumineux, deux grandes fenêtres, huisseries et volets intérieurs en bois exotique, vendu en plateau, au coeur de toutes les commodités (métro, bus, vélo'v, marché St Antoine, commerces, écoles, lycées...). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif LMNP.
Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches travaux et location.
Contactez Laurence DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
Plan non contractuel
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69002
Ville :
LYON
Etage :
1
Nombre étages :
5
Prix :
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
41
Dont lots d'habitation :
41
Charges annuelles (ALUR) :
1200 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
1200
Surface :
24 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Grand standing
Etat extérieur :
Très bon
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Bois
Nombre pièces :
1
Type Chauffage :
Individuel
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Oui
Visiophone :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Non
Diagnostic Perf. Numérique :
Vierge
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
14/03/2023
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante