LYON 6, SECTEUR PARC TETE D'OR/BERGES DU RHONE, STUDIO DE 25M²

Lyon 06ème

LYON 6, SECTEUR PARC TETE D'OR/BERGES DU RHONE, STUDIO DE 25M²

  • 1 pièce(s)
  • 25.01 m2
  • 165 000 € **
LYON 6, à proximité du Parc de la Tête d'Or, emplacement prisé, dans immeuble ancien, au 3èm étage, studio de 25,01m2, lumineux, en exposition SUD. Il se compose d'une pièce principale de 18m², sol parquet, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et toilettes.
A proximité des transports, commerces, écoles, berges du Rhône...
Idéal pour une 1ère acquisition et investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT LAURENCE DELLA GUARDIA AU 06.98.42.49.95
**Honoraires à la charge du vendeur

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Secteur :
PARC TETE D'OR
Etage :
3
Nombre étages :
3
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Prix :
165000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Non
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
10
Dont lots d'habitation :
10
Charges annuelles (ALUR) :
436.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
436.92
Surface :
25.01 m2
Surface loi Carrez :
25.01 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Normal
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Exposition Séjour :
SUD
Clair :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
06/09/2022
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
560 EUR
Biens d'exception :
Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 436.92€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AL591311/28794 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante