Lmnp la duchére dans résidence étudiante gérée

Lyon 09ème - Exclusivité

Lmnp la duchére dans résidence étudiante gérée

  • 1 pièce(s)
  • 17.86 m2
  • 47 300 € **
Lyon Duchère 9ème, dans résidence étudiante gérée par studéa, investissement LMNP dans appartement de type 1 meublé de 17,86 m² au 1er étage, loyer annuel garanti Hors Taxe de 2 707.27 € , le bien se compose d'un séjour cuisine de 11.75m² un coin repas de 4.30m² et d'une salle d'eau de 2.03 m² , le tout meublé et équipé.
Grace au bail commercial, pas de recherche de locataire, tout est géré par Studéa.
**Honoraires à la charge du vendeur
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69009
Ville :
LYON
Etage :
1
Nombre étages :
5
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Distance Commerces :
0.5 km
Accès Bus :
1 min
Accès Ecole :
2 min
Prix :
47300 EUR
Loyer mensuel HC :
225.62 EUR
Charges forfaitaires :
18.63 EUR
Taxe Foncière :
320.5 EUR
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
146
Dont lots d'habitation :
145
Charges annuelles (ALUR) :
223.61 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre pièces :
1
Chambre RDC :
Non
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Nombre niveaux :
1
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Collectif
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Chauffage de ville
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Jardin :
Non
Année construction :
2007
Neuf - Ancien :
Récent
Standing :
Normal
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Construction :
Béton
Style :
Années 2000
Fenêtres :
Double vitrage
Volets :
PVC Roulant
Assainissement :
Tout à l'égout
Surface :
17.86 m2
Surface loi Carrez :
17.86 m2
Surface au sol :
17.86 m2
Surface aménageable :
17.86 m2 environ
Surface séjour :
11.75 m2
Ascenseur :
Oui
Grenier :
Non
Type de Stationnement :
Sous-Sol
Interphone :
Oui
Digicode :
Oui
Visiophone :
Non
Climatisation :
Non
Sous-sol :
Oui
Véranda :
Non
Gardien :
Oui
Diagnostic Energétique :
Oui
Conso Energ :
C
Valeur conso annuelle énergie :
105 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
D
Valeur Gaz Effet de serre :
21 Kg CO2/m2/an
Slogan Fiche Vitrine :

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 146 lots.Les charges annuelles sont de 223.61€.
Affichage des informations légales : APPART A LYON | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA171 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante