Boutique Lyon

Lyon 01er - Exclusivité

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  • Loyer 1 210 €/mois charges comprises **
Local commercial pentes Croix Rousse - A louer immédiatement, un local commercial de 40,00 m² situé rue d'Alsace Lorraine 69001 LYON, en face du métro Croix Paquet, à proximité de tous commerces et commodités. Le local se situe au rez-de-chaussée et possède une vitrine de 2 mètres donnant sur la rue ainsi qu'une porte d'accès vitrée. Le local est à louer dans son état brut, à l'exception du WC qui est déjà peint et parqueté. L'emplacement de ce local est idéal (rue passante avec le flux des utilisateurs du métro). Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové. Possibilité de louer une cave en sous-sol pour 100.00 €.
- Destination du bail : toute activité à l'exception de la restauration chaude.
- Type : local commercial
- Surface : 49,09 m²
- Disponibilité : immédiate
- Loyer : 950.00 € HT + 190.00 € de TVA
- TVA : 20%
- Charges : 70,00 €/an
- Honoraires : 1140.00 € TTC.
- Fiscalité : T.V.A 20% applicable. Loyer de 1 210,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 980,00 euros ( soit 49,50 euros/m² ) dont 120,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
** Loyer 1 210 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 1 980 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 120 € TTC | Dépôt de garantie: 2 850 € | Lyon 01er

Accès bailleur locataire
Type de bien :
Local commercial
Type de transaction :
A louer
Code postal :
69001
Ville :
LYON
Loyer mensuel HC :
1140 EUR
Provision sur charges :
70 EUR
Honoraires Locataire :
1980 EUR
Dépôt de Garantie :
2850 EUR
Standing :
Bon
Type Chauffage :
Individuel
Longueur vitrine :
199 m
Disponibilité :
08/08/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Consommation énergie primaire :
Non requis
Gaz Effet de Serre :
Non requis

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