Appartement Lyon 6eme Arrondissement - 3 pièce(s) - 64.81 m2

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Lyon 03ème - Exclusivité

Appartement Lyon 6eme Arrondissement - 3 pièce(s) - 64.81 m2

3 pièce(s)
64.81 m2
Loyer €1 600/mois charges comprises **

T3 rue Duguesclin - Situé rue Duguesclin, dans le 6ème arrondissement, proche de toutes commodités et commerces de proximité, ce T3 de 68 m² situé au 2ème étage est composé d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, deux salles d'eau et un WC séparé.
L'appartement est traversant et climatisé.
Vous avez la possibilité de louer une place de parking en sous-sol de l'immeuble en sus du loyer pour 100,00 € / mois.
Une provision pour la consommation d'eau froide est comprise dans les charges.
Loyer de 1 600,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 858,73 euros ( soit 13,25 euros/m² ) dont 196,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 730 euros.

** Loyer €1 600/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €859 TTC dont honoraires d'état des lieux: €196 TTC | Dépôt de garantie: €3 600 | Lyon 03ème | Surface habitable: 64.81m²

Nos honoraires

Accès bailleur locataire

Appartement Lyon 6eme Arrondissement - 3 pièce(s) - 64.81 m2

Général

Type de bien :

Appartement

Type de transaction :

A louer

Localisation

Code postal :

69003

Ville :

Lyon 6eme arrondissement

Etage :

Nombre étages :

Aspects financiers

Loyer mensuel HC :

1530 EUR

Provision sur charges :

70 EUR

Honoraires Locataire :

858.73 EUR

Dépôt de Garantie :

3600 EUR

Surfaces

Surface :

64.81 m2

Extérieur

Année construction :

1972

Standing :

Bon

Etat général :

Très bon état

Intérieur

Nombre pièces :

Chambres :

Salle(s) d'eau :

Cuisine :

Equipée

Meublé :

Oui

Type Chauffage :

Mode Chauffage :

Gaz

Eau chaude :

Chaudière

Autres

Ascenseur :

Oui

Mandat

Disponibilité :

04/11/2025

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE :

Oui

Consommation énergie primaire :

Valeur consommation énergie primaire :

197 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre :

Valeur Gaz Effet de serre :

41 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques :

Bus
Commerces
Écoles
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, Gares, Tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarchés

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Le groupe APPART IMMO, implanté dans les principales métropoles Françaises (Lyon, Paris, Aix en Provence, Toulouse, Bordeaux, Nantes, Lille, et prochainement Strasbourg) offre une large gamme de services en immobilier résidentiel et d'entreprise.
Fort de son savoir-faire reconnu dans le domaine de la location meublée de prestige, APPART IMMO décline aussi son expertise dans les secteurs d'activités tels que la parahôtellerie de standing, la gestion de monopropriétés, la location de commerces et bureaux et la commercialisation d'immeubles en pleine propriété.