Appartement rénové Lyon 3eme Arrondissement - 2 pièce(s) - 39.95 m2

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Lyon 03ème - Exclusivité

Appartement rénové Lyon 3eme Arrondissement - 2 pièce(s) - 39.95 m2

2 pièce(s)
39.95 m2
Loyer €1 035/mois charges comprises **

Prestige Deruelle / Tête d'Or - Au cœur du quartier Part-Dieu dans un immeuble 1900, Superbe Type 2 de 41 m² entièrement meublé et équipé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un salon avec canapé convertible, télévision une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards muraux donnant sur 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne, 1 wc dans la buanderie avec lave linge / sèche linge. A deux pas de toutes les commodités.
Loyer de 1 035,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 524,14 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 121,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 euros.

** Loyer €1 035/mois charges comprises
dont charges récupérables: €35/mois | Honoraires charge locataire: €524.14 TTC dont honoraires d'état des lieux: €121.05 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | Lyon 03ème | Surface habitable: 39.95m²

Nos honoraires

Accès bailleur locataire

Appartement rénové Lyon 3eme Arrondissement - 2 pièce(s) - 39.95 m2

Général

Type de bien :

Appartement

Type de transaction :

A louer

Localisation

Code postal :

69003

Ville :

Lyon 3eme arrondissement

Etage :

Aspects financiers

Loyer mensuel HC :

1000 EUR

Provision sur charges :

35 EUR

Honoraires Locataire :

524.14 EUR

Dépôt de Garantie :

2000 EUR

Surfaces

Surface :

39.95 m2

Extérieur

Standing :

Normal

Etat général :

Habitable

Intérieur

Nombre pièces :

Chambres :

Salle(s) de bains :

Cuisine :

Equipée

Meublé :

Oui

Type Chauffage :

Individuel

Méca. Chauffage :

Radiateur

Mode Chauffage :

Electrique

Eau chaude :

Individuelle

Mandat

Disponibilité :

16/04/2026

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE :

Oui

Consommation énergie primaire :

Valeur consommation énergie primaire :

331 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre :

Valeur Gaz Effet de serre :

13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques :

Logement à consommation énergétique excessive.

Bus
Commerces
Écoles
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, Gares, Tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarchés

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Le groupe APPART IMMO, implanté dans les principales métropoles Françaises (Lyon, Paris, Aix en Provence, Toulouse, Bordeaux, Nantes, Lille, et prochainement Strasbourg) offre une large gamme de services en immobilier résidentiel et d'entreprise.
Fort de son savoir-faire reconnu dans le domaine de la location meublée de prestige, APPART IMMO décline aussi son expertise dans les secteurs d'activités tels que la parahôtellerie de standing, la gestion de monopropriétés, la location de commerces et bureaux et la commercialisation d'immeubles en pleine propriété.