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A vendre - Appartement T1 bis - 41.45m2 - LYON 6 - Rhône-Alpes

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Lyon 06ème - Vendu

A vendre - Appartement T1 bis - 41.45m2 - LYON 6 - Rhône-Alpes

  • 2 pièce(s)
  • 41.45 m2
  • vendu
Secteur Bellecombe, rue d'Inkermann, dans un très bel immeuble ancien de 4 étages, bien entretenu et au calme.
Appartement T1 Bis, au 2éme étage, d'une surface Carrez de 41.45m², lumineux et traversant, exposé Est/Ouest et sans vis-à-vis.
Il se compose d'un séjour avec alcôve, cuisine séparée, une salle de bain et sanitaires séparés. Possibilité de l'aménager en type 2
Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou investissement locatif.
Emplacement central , à proximité immédiate des Brotteaux, de la gare Part-Dieu, des transports (T1, T4, Métro B , Rhône Express...), commerces et écoles (Lycée du Parc)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
LAURENCE DELLA GUARDIA LAURENCE DELLA GUARDIA
LAURENCE DELLA GUARDIA
Conseiller en Immobilier
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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Etage :
2
Nombre étages :
4
Prix :
179000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
33
Dont lots d'habitation :
18
Charges annuelles (ALUR) :
720 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
720
Surface :
41.45 m2
Surface loi Carrez :
41.45 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Fenêtres :
Bois double vitrage
Volets :
Roulants
Nombre pièces :
2
Salle(s) de bains :
1
WC :
1
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Convecteurs
Mode Chauffage :
Electrique
Calme :
Oui
Clair :
Oui
Ascenseur :
Non
Digicode :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/05/2022
Diagnostic Perf. Numérique :
E
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
16/05/2022
Consommation énergie finale :
E
Consommation énergie primaire :
E
Valeur consommation énergie primaire :
324 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
10 Kg CO2/m2/an
Diagnostics énergétiques :
Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : COGERIM APPART A LYON | Adresse siège social : 4 Boulevard Jules Favre - 69006 LYON | Siret : 79187565100030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 13 370 | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante