2. Studio T1
  3. Ref. : 214

LYON 6, SECTEUR PARC TETE D'OR/BERGES DU RHONE, STUDIO DE 25M²

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Lyon 06ème - Vendu

LYON 6, SECTEUR PARC TETE D'OR/BERGES DU RHONE, STUDIO DE 25M²

  • 1 pièce(s)
  • 25.01 m2
  • vendu
SOUS-OFFRE
LYON 6, à proximité du Parc de la Tête d'Or, emplacement prisé, dans immeuble ancien, au 3èm étage, studio de 25,01m2, lumineux, en exposition SUD. Il se compose d'une pièce principale de 18m², sol parquet, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et toilettes.
A proximité des transports, commerces, écoles, berges du Rhône...
Idéal pour une 1ère acquisition et investissement locatif meublé, bonne rentabilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CONTACT ARTHUR DELOUIS AU 06.50.43.65.17
Nos honoraires

Accès bailleur locataire
LAURENCE DELLA GUARDIA LAURENCE DELLA GUARDIA
LAURENCE DELLA GUARDIA
Conseiller en Immobilier
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Général
Type de bien :
Appartement
Type de transaction :
A vendre
Code postal :
69006
Ville :
LYON
Secteur :
PARC TETE D'OR
Etage :
3
Nombre étages :
3
Rez de chaussée :
Non
Dernier Etage :
Non
Prix :
155000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Oui
Loyer mensuel HC :
465 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :
557.5 EUR / mois
Bien en copropriété :
Oui
Nb Lots Copropriété :
10
Dont lots d'habitation :
10
Charges annuelles (ALUR) :
436.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété :
Pas de procédure en cours
Quote part de charges :
436.92
Surface :
25.01 m2
Surface loi Carrez :
25.01 m2
Neuf - Ancien :
Ancien
Standing :
Normal
Etat général :
Bon Etat
Etat extérieur :
Bon
Fenêtres :
Double vitrage
Nombre pièces :
1
Salle(s) d'eau :
1
WC :
1
Cuisine :
Kitchenette
Exposition Séjour :
SUD
Type Chauffage :
Individuel
Méca. Chauffage :
Radiateur
Mode Chauffage :
Electrique
Cheminée :
Oui
Clair :
Oui
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP) :
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP) :
16/05/2022
Soumis à l'affichage du DPE :
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique :
06/09/2022
Consommation énergie primaire :
D
Valeur consommation énergie primaire :
208 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre :
B
Valeur Gaz Effet de serre :
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
560 EUR
Diagnostics énergétiques :
Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380€ et 560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 436.92€.
Affichage des informations légales : APPART IMMO - IF | Raison sociale : APPART A LYON | Adresse siège social : 136 rue Vauban - 69006 LYON | Siret : 79187565100022 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR62791875651 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : AL591311/26179 |
Carte T : CPI 6901 2017 000 021 828 | Date de délivrance : 2020-12-10 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 28794TRA212 | Adresse caisse de garantie : 16 rue HOCHE 92919 La Defense cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : 6901 2016 000 008 320 | Date de délivrance : 2020-12-14 | Lieu de délivrance : RUE DE LA BOURSE 69002 LYON | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 26179GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE 92919 | Montant de la garantie financière : 1 612 000€ | Nom du médiateur : anm-conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante